Частный дом: зима - весна - «головная боль».

Зима - время года, когда проверяется на прочность санитарно техническое состояние жилого фонда, да и не жилого, тоже. Для сантехника наиболее напряженный период проверки его квалификации: возможности оперативно и грамотно реагировать на создавшуюся критическую ситуацию. Проверка эта, тем более, серьезная, что проводится в различном состоянии организма, подвергающегося, повышенной норме потребления алкогольной продукции, в профилактических целях. Зима - это встреча с Дедушкой Морозом, но не всегда эта встреча желанна и приносит радость и полезные подарки. Иногда, кроме, праздничных подарков Дедушка Мороз оставляет, еще, и сюрпризы нерадивым коммунальным службам и, не в меру, самоуверенным владельцам загородной недвижимости, оснащенной системой водоснабжения и не используемой в зимний период. Если городским коммунальным службам восстановление размороженных участков трубопроводов приносит дополнительный заработок, то сюрпризы для частника имеют, гораздо, более серьезные последствия, которые чреваты серьёзными тратами и заключаются в частичном выходе из строя некоторых участков их маленького водопроводного хозяйства по причине не соблюдения элементарных правил эксплуатации водопроводных систем в зимнее время. Иногда, приходится слышать нелепые возражения: но ведь, в городе же все работает, ничего в квартире делать не надо! Все работает потому, что кто - то своим трудом обеспечивает поддержание коммунального хозяйства в должном техническом состоянии, хотя эта работа не очевидна и скрыта от глаз не посвященных обывателей. Частный же дом, требует непосредственного участия самого владельца в осуществлении бесперебойной работы своей системы; и чем больше система - тем больше должно быть, это внимание. Частный дом - это свой мирок, где происходит, ведомая только владельцу, да обслуживающему сантехнику, жизнь. Когда частный дом используется для постоянного проживание в течении всего года, то, волей - не волей, и водопроводные системы находятся под постоянным контролем и наблюдением; в случае же сезонного проживания, водяное хозяйство дома требует проведения ряда обязательных работ и принятию необходимых мер для обеспечения сохранности этой системы в зимний период. Если, даже, дом и отапливается в зимний период, что, в принципе, и должно быть для поддержания его нормального состояния, то и в этом случае, не лишними будут некоторые меры предосторожности. Работа современных систем, как водоснабжения, так и отопления невозможна без электричества, а электричество имеет противное свойство отключаться в самый не подходящий момент. Хотя, почему же не подходящий - зима и повышенное потребление электроэнергии, как раз и приводит к, довольно частым перебоям в электроснабжении; тем более, что старые трансформаторы коттеджных посёлков, не рассчитанные на такое колоссальное энергопотребление, вызванное безобразным, бесплановым частным строительством, не всегда способны справляться с повышенной нагрузкой. Автономные системы электроснабжения коттеджей не всегда адекватно реагируют на отключение внешнего энергоснабжения и не запускаются по причине продолжительного времени простоя: отсыревшие контакты, “пригоревшие” движущиеся элементы механизмов. Любая система автоматики требует периодической проверки своей работоспособности, иначе, неприятностей не избежать - установленная год назад и ни разу не включаемая система автономного электропитания, примерно в 80% случаев, дает сбой, а сбой в электроснабжении в зимнее время чреват весьма не приятными последствиями.

Слишком мало внимания уделяется вопросам теплоизоляции частного дома; вернее, это внимание является очень выборочным – тщательно изолируются только жилые помещения, а санитарно – технические кое - как. С точки зрения сантехника – должно быть, как раз, наоборот. На трубы одевается теплоизоляция, в основном дешёвая, из вспененного полиэтилена, и считается, что этих мер вполне достаточно для защиты водопроводных труб от мороза. На деле - совсем не достаточно. Без источника тепла, теплоизоляция способна, лишь, сохранять, какое то время, тепло, но, ни в коем случае, не может защитить трубы (особенно холодного водоснабжения и остывшие, горячего) от мороза. Да, что там говорить – вы можете свои трубы, хоть, лебяжьей периной обмотать и они всё равно замёрзнут. Утверждать, что шуба греет, так же абсурдно, как и утверждать, что она охлаждает. Шуба, благодаря своим теплоизолирующим свойствам, способна, лишь, сохранять как тепло, так и холод. Надев шубу на себя вы, тем самым защищаете своё тело от потерь тепла – шуба, просто сохраняет тепло вашего тела, выделяемое организмом, не давая ему расходоваться на обогрев наружного воздуха. Сохранение температуры, завернутого в шубу куска льда и, по этой причине, долгое время не тающего, вовсе не говорит о том, что шуба охлаждает; в данном случае шуба, лишь, сохраняет низкую температуру льда от внешнего влияния. Замёрзшие под теплоизоляцией водопроводные трубы оттаивают гораздо дольше открытых. В разговоре о теплоизоляции нельзя не вспомнить культуру одежды восточных народов: там, в жару ходят в ватных халатах и в огромной чалме на голове; такая манера одеваться свидетельствует не о том, что кто то мёрзнет в жару, а то, что в многовековой опыт жизни этих народов доказал, что в жару комфортно себя чувствуешь не тогда, когда раздеваешься, чуть ли, не догола, а когда сохраняешь тепло своего тела; что они и делают - надевая свои ватные халаты и, тем самым, не допускают контакта своего тела с более горячим, наружным в воздухом. Северные народы, напротив – ограждают своё тело, при помощи шуб, от более холодного наружного воздуха. Манера раздеваться в жару, присущая городским жителям, не даёт ничего, кроме ощущения жары, что и можно наблюдать повсеместно - почти голого человека, всего мокрого от пота. Не подумайте только, что я призываю вас ходить летом в шубе и валенках, но просторная рубашка и широкие брюки, где между телом и тканью, при движении, циркулирует воздух, создадут вам гораздо более комфортные ощущения, чем майка и шорты.

Вернёмся, всё же, к сантехнике; хватит умничать. Вполне возможно, что вышесказанного будет достаточно для понимания роли изоляции в жизни частника. И так: никакая теплоизоляция не спасёт ваше водопроводное хозяйство от воздействия холода без источника тепла! В особенно проблемных участках водопровода, когда тепла помещения может не хватать для защиты труб (сквозняки), необходимо, вместе с теплоизоляцией, использовать, например, электрическую обогревающую ленту, крепящуюся вдоль трубы. Другим источником тепла может служить специальный электрический обогревающий провод, пропущенный внутри водопроводной трубы; такой тип обогрева используется для защиты участков водопровода, проходящих вне помещения (от строения к строению и не заложенных в грунт на достаточную глубину - ниже уровня промерзания грунта). Ни металл, ни пластик, ничто не может противостоять деформациям, производимым замёрзшей водой. Для того, чтобы треснул корпус шарового крана, достаточно того ничтожного количества воды, которое остаётся в запирающем шаре в закрытом положении. Статья эта навеяна грустью, по случаю очередного демонтажа, пришедшего в негодность сантех – оборудования и замены его на новое; на радость бомжам. Каждую весну приходится самому выбрасывать массу сантех - приборов и видеть выброшенные другими мастерами. Не сложные меры безопасности помогли бы сберечь водопроводные системы в целости и избежать излишних трат.

Для того, чтобы предотвратить возникновение повреждений, вызываемых замёрзшей водой (свести их к минимуму) достаточно, лишь, отключить подачу воды в водопроводную систему и слить с неё всю воду, открыв сливной кран в самой нижней точке вашей водопроводной системы. Такой кран должен быть, обязательно, установлен при монтаже трубопровода. Идеальным вариантом монтажа труб была бы схема, при которой трубы располагаются под небольшим углом (вроде канализационных) для возможности полного слива воды из водопроводных труб, но такая схема монтажа, практически, не возможна или не возможна в большинстве случаев; невозможно полностью избежать провисов труб со временем и образования "мешков" на трубопроводах большой протяжённости. В идеальном варианте, после слива воды из водопроводной системы, трубы должны продуваться воздухом, при помощи компрессора, для полного удаления остатков воды из труб, оставшейся после слива. Вся запорная арматура в доме должна находится в открытом состоянии; в открытом состоянии должны оставаться и смесителя и все водоразборные краны на весь зимний период. Если водоснабжение дома производится при помощи насосной станции, то необходимо принять меры для её консервации: слить из неё воду и поместить на хранение в более – менее сухое и тёплое место. При наличии централизованного водоснабжения, которое функционирует круглый год, необходимо предусмотреть обогрев места ввода в дом водопроводных труб от общего водовода так, как в них остаётся вода, которую, в большинстве случаев, слить невозможно.В обязательном порядке, без воды должны остаться все санитарно – технические приборы: необходимо слить воду из смывных бачков унитазов и удалить воду (вымакать) из сифона чаши унитаза; воду, так же, нужно удалить из всех сифонов, установленных под мойками, раковинами, ваннами и душевыми кабинами. Чтобы не перечислять все сантех приборы по отдельности, скажу, только, что воду необходимо удалить из всех ёмкостей, коими являются, в том числе, и колбы фильтров.

Такие простые правила помогут вам сберечь ваше водяное хозяйство в целости и сохранности; не пострадают ваши финансы и нервы будут в порядке. Желание провести какой – то период времени в своём загородном доме зимой (организовать баньку с друзьями) не доставит вам ни каких хлопот – приведение водяного хозяйства снова в рабочее состояние займёт у вас 15 – 20 минут, а, возможно, и меньше; после чего вы сможете наслаждаться тишиной и свежим воздухом в кругу друзей, в ожидании неги, а не с грустью рассматривать лопнувшие трубы и разорванные корпуса смесителей, объясняя друзьям почему " накрылась" баня, хотя они это уже и сами поняли. Поднятый осенью, перед закрытием летнего сезона тост: «За то, что бы всё было хорошо!», ни как не помогает делу, если вы своими руками не обеспечите это самое «хорошо».

ПВН